Banca de QUALIFICAÇÃO: ÂNGELA KERLEY PEREIRA LIMA

Uma banca de QUALIFICAÇÃO de DOUTORADO foi cadastrada pelo programa.
DISCENTE : ÂNGELA KERLEY PEREIRA LIMA
DATA : 13/12/2023
HORA: 14:00
LOCAL: videoconferência
TÍTULO:

SEGREGAÇÃO RESIDENCIAL DA CLASSE MÉDIA NA ERA DA
DINÂMICA DO MERCADO IMOBILIÁRIO NO CRAJUBAR METROPOLITANO

PALAVRAS-CHAVES:

dinâmica imobiliária; produção da moradia formal; valorização do espaço urbano; segregação residencial; CRAJUBAR.

PÁGINAS: 235
RESUMO:

O objetivo desta Tese é compreender a segregação residencial como produto da dinâmica imobiliária no aglomerado urbano da Região Metropolitana do Cariri (RM Cariri): Crato, Juazeiro do Norte e Barbalha. Especialmente nas duas últimas décadas, por força das políticas de financiamento e abertura de crédito à
habitação, os agentes sociais vinculados ao mercado imobiliário vêm se posicionando como sujeitos competitivos na extração da lucratividade do solo urbano. Além disso, a dinâmica socioeconômica das três cidades potencializa a atração do setor pela região e desse modo a introdução do capital imobiliário no
território tríplice metropolitano reflete além de uma nova ordem social um significativo processo de transformação espacial onde a própria paisagem urbana o denuncia. Este estudo está vinculado ao referencial teórico-metodológico da economia urbana e política capaz de adotar uma combinação de procedimentos
quanti-quali que possibilitam um conjunto de dados suportados em bases censitárias, documentais, jornalísticas e georreferênciais. O objeto da pesquisa é a relação entre a segregação residencial e o mercado imobiliário formal e o seu universo abrange as três cidades que compõem o CRAJUBAR metropolitano no
período entre 2010 e 2022. Partindo do pressuposto que a valorização crescente do solo urbano nestas cidades não está fixada nas áreas centrais ou tradicionalmente elitizadas, mas, sobretudo, na associação entre a demanda social e a localização com possibilidade de maior rentabilidade a ser extraída da terra urbana, lançou-se a hipótese de que, a introdução de um novo padrão habitacional para classe média baixa, em localizações outrora consolidadas como rurais no CRAJUBAR, criou um novo modelo de organização socioespacial capaz de identificar as estratégias de lucratividade e permeabilidade do mercado imobiliário. Em tese, a tendência do novo padrão de segregação residencial no CRAJUBAR é de classe média fomentada exclusivamente pela lógica da espacialidade do mercado imobiliário. Portanto, esta pesquisa tem como foco entender como a produção imobiliária formal vem impactando a organização socioespacial e contribuindo para uma nova tendência de segregação residencial, visando assim, contribuir para a análise dessas três áreas frente ao processo de expansão urbana, dando foco a restruturação e os efeitos socioespaciais causados pela produção habitacional que reforçam o acesso desigual à cidade.

MEMBROS DA BANCA:
Presidente - 2432718 - ALEXSANDRO FERREIRA CARDOSO DA SILVA
Interna - 2318817 - AMIRIA BEZERRA BRASIL
Externo ao Programa - 1422122 - JÁRVIS CAMPOS - UFRNExterno à Instituição - FRANCISCO RANIERE MOREIRA DA SILVA - UFCA