Banca de DEFESA: PABLO ENILSON ARAÚJO PEREIRA

Uma banca de DEFESA de MESTRADO foi cadastrada pelo programa.
DISCENTE : PABLO ENILSON ARAÚJO PEREIRA
DATA : 22/03/2024
HORA: 14:00
LOCAL: meet.google.com/wnp-keae-igz
TÍTULO:

Turismo e mercado imobiliário na Vila de Ponta Negra/Natal/RN: segregação residencial

PALAVRAS-CHAVES:

Turismo; Mercado imobiliário; Segregação residencial; Vila de Ponta Negra/Natal/RN

PÁGINAS: 162
RESUMO:

A Vila de Ponta Negra é o núcleo originário do bairro de Ponta Negra, localizada na cidade de Natal/RN, e até os anos 1980 era constituída essencialmente por agricultores e pescadores. A partir desse período, com a refuncionalização turística do bairro, a Vila vem passando por mudanças no que se refere ao seu uso e ocupação. Verifica-se o surgimento de novos equipamentos de comércio, serviços e a procura por moradia de novos moradores com padrão de renda mais elevado, tornando-se uma área cobiçada pelo mercado imobiliário. Ocorre o início de um processo de verticalização nas áreas limítrofes da Vila a partir de 2000 e posteriormente a difusão de condomínios fechados horizontais. A urbanização turística (Mullins, 1991) vem se intensificando, ocasionando mudanças na forma e conteúdo (Santos, 2002) da Vila. O objetivo deste trabalho é analisar o processo de segregação residencial decorrente da dinamização do mercado imobiliário na Vila de Ponta Negra, após a expansão da atividade turística. O trabalho parte de uma fundamentação teórico-metodológica orientada pela perspectiva harvey-lefebvriana para discutir a realidade social na Vila de Ponta Negra. A pesquisa é de natureza quantitativa e qualitativa e caracterizada de maneira exploratório- descritiva, principalmente porque se buscou dedicar uma visão geral sobre os processos de segregação na área de estudo. Após a pesquisa bibliográfica e documental, foi realizada uma pesquisa de campo, com levantamento in loco dos investimentos imobiliários e entrevistas com representantes da comunidade, do setor público, da indústria da construção civil, além de registros fotográficos. Conclui-se que a segregação residencial ficou cada vez mais notória, tendo em vista que a urbanização turística valorizou a Vila e atraiu o mercado imobiliário para produção de imóveis destinados a uma população com maior poder aquisitivo. A autossegregação evidenciada pelos condomínios fechados (horizontais e verticais) foi a tipologia que mais cresceu ao longo dos últimos anos. Essas modalidades habitacionais fomentaram o processo de fragmentação do solo urbano através de seus muros, que dificultaram a livre circulação no interior da Vila. A vida comunitária também se fragmenta e se esgarça na medida em que avança a urbanização turística no principal bairro turístico de Natal.

MEMBROS DA BANCA:
Externo à Instituição - LUCIANO MUNIZ ABREU - UFRRJ
Interno - 1691682 - MARCELO DA SILVA TAVEIRA
Presidente - 1149402 - MARIA APARECIDA PONTES DA FONSECA
Interna - ***.805.144-** - MARIA RITA DE OLIVEIRA NUNES D'ANGELIS - UFPB