DENSIDADE URBANA E HABITAÇÃO SOCIAL: PARÂMETROS QUANTITATIVOS E DE QUALIDADE ESPACIAL NO CONTEXTO URBANO DE JOÃO PESSOA-PB
Densidade urbana; Habitação Social; Urbanidade
Esta pesquisa trata o tema da densidade urbana em habitação social (HS), seus desdobramentos no padrão de urbanização e nas questões relativas a forma de ocupação urbana (dispersão versus compacidade). Especificamente em João Pessoa-PB, universo empírico da pesquisa, o processo de urbanização ocorreu de forma segregada, fragmentada e espraiada, e atualmente o déficit habitacional quantitativo é de 20.000 moradias. Na década passada, através da ação governamental, foram produzidas 25.000 unidades habitacionais, a maioria em área de expansão urbana na Zona Sul, conhecida como “região dos conjuntos habitacionais”, mas com baixa qualidade urbana em termos de inserção, densidade e urbanidade. Nessa região, estima-se que há mais de 100 hectares com tendência para novos empreendimentos para habitação social. Tal contexto levou para a seguinte questão da pesquisa: como estabelecer na capital paraibana, parâmetros de convergências entre as duas dimensões da densidade urbana (qualitativa e quantitativa) em habitação social? A hipótese é que a produção estatal de HS em João Pessoa-PB não considera, supostamente, parâmetros qualitativos e quantitativos de densidade urbana, ocasionando um padrão de urbanização insustentável para seu território. Considerando essa problemática, o objetivo da tese é elaborar parâmetros qualitativos e quantitativos de densidade urbana para a produção de projetos de habitação social, visando contribuir para as tomadas de decisão projetual na gestão do solo urbano. Para alcançar o objetivo, será utilizado a mensuração dos efeitos da densidade habitacional e populacional em dois momentos de investigação: a descritiva (diagnóstico) e a prescritiva (cenários espaciais), utilizando de ferramentas de matriz de mensuração da densidade multivariável e multiescalar e outras sobre senso de urbanidade e habitabilidade. Os marcos teóricos The Density Atlas que estabelece medidas de densidades urbanas e as ferramentas do gráfico de Spacematrix (Berghauser pont e Haut, 2009) serão umas das fontes bibliográficas da metodologia