Urbanização Imobiliária: um olhar sobre a atuação do Programa Minha Casa Minha Vida na (re) configuração da Região Metropolitana de Natal/RN/Brasil
Urbanização imobiliária, Programa Minha Casa Minha Vida, Área Metropolitana Funcional da RMNatal e fragmentação espacial.
As cidades brasileiras são consideradas por alguns autores as mais desiguais do mundo. Em Natal e em sua Região Metropolitana, esta desigualdade se traduz e é evidenciada no espaço urbano pela intensificação do mercado de moradia para os grupos de maior renda nas áreas mais centrais, em processo de crescente auto segregação dessas elites; por um movimento clássico de periferização dos mais pobres em direção aos setores oeste e norte dos municípios da RMNatal e por uma acomodação das classes médias em áreas de conurbação de Natal entre seus limites norte e sul. Esses processos resultaram em particularidades na configuração e na pluralidade do crescimento periférico que vem se acentuando com a atuação do Programa Minha Casa Minha Vida - PMCMV. Discutir a formação e construção dos fenômenos territoriais resultantes da atuação do BNH e do Imobiliário Turístico que conformou a atual estruturação metropolitana em sua forma urbana aqui denominada de “Área Metropolitana Funcional de Natal” é o objetivo desta tese. Esta área é constituída pelos municípios de Natal, Parnamirim e São Gonçalo do Amarante, e foi analisada, buscando os momentos e condições gerais que ao longo da história das intervenções habitacionais, por parte do Estado e mercado imobiliário, marcaram a paisagem urbana delineando sua ocupação socioespacial através do fenômeno “Urbanização Imobiliária”.